1979〜1989年築, 専有面積4.58㎡〜24.58㎡の平均販売価格
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パレスハイツ千歳烏山
東京都世田谷区粕谷四丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩5分
1984年築 / 4階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
64.8
非常に割安
推定相場価格より16.1%割安
相場
805万円
55.2万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
805万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
717万円〜892万円
49.2万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2026年5月7日
パレスハイツ千歳烏山
675万円（46.3万円/㎡）/ 3階 / 14.58㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は56.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/06 | 675万円 | 46.3万円 | 3階 | 14.58㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/05/03 | 890万円 | 68.5万円 | 3階 | 12.99㎡ | 1R | - |
| 2026/04/19 | 710万円 | 48.7万円 | 3階 | 14.58㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/04/14 | 770万円 | 59.3万円 | 1階 | 12.99㎡ | 1R | 南 |
| 2026/04/07 | 740万円 | 50.8万円 | 3階 | 14.58㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/02/15 | 780万円 | 58.2万円 | 4階 | 13.41㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/12/17 | 730万円 | 50.6万円 | 3階 | 14.42㎡ | 1R | - |
| 2025/12/14 | 800万円 | 55.5万円 | 3階 | 14.42㎡ | 1R | - |
| 2025/11/14 | 820万円 | 61.1万円 | 4階 | 13.41㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/10/10 | 780万円 | 58.2万円 | 4階 | 13.41㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/07/10 | 850万円 | 63.4万円 | 4階 | 13.41㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/06/30 | 860万円 | 59.6万円 | 2階 | 14.42㎡ | 1R | - |
| 2025/04/14 | 750万円 | 48.4万円 | 4階 | 15.51㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/03/29 | 800万円 | 51.6万円 | 4階 | 15.51㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/03/12 | 800万円 | 51.6万円 | 3階 | 15.51㎡ | 1K | - |
| 2025/02/14 | 800万円 | 51.6万円 | 2階 | 15.51㎡ | 1K | - |
| 2024/10/05 | 890万円 | 63.6万円 | 3階 | 14㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/13 | 1,580万円 | 54.7万円 | 1階 | 28.86㎡ | 1R | - |
| 2024/06/03 | 700万円 | 57.9万円 | 4階 | 12.08㎡ | 1R | - |
| 2024/05/05 | 1,430万円 | 49.5万円 | 1階 | 28.86㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/15 | 890万円 | 61.7万円 | 3階 | 14.42㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/09 | 910万円 | 63.1万円 | 3階 | 14.42㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/26 | 910万円 | 69.8万円 | 3階 | 13.04㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 54.7万円 | 1階 | 28.86㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/07/21 | 898万円 | 57.9万円 | 4階 | 15.51㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は51.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/06 | パレスハイツ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 675万円 | 46.3万円 | 14.58㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/11 | ハイシティ田園調布第2 世田谷区東玉川二丁目 | 田園調布駅6分 | 820万円 | 56.4万円 | 14.54㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/06 | スカイコート千歳烏山第3 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅15分 | 900万円 | 54.9万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/02 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 1,000万円 | 55.3万円 | 18.09㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/28 | スカイコート千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 690万円 | 47.8万円 | 14.43㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/27 | スカイコート千歳烏山・2 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅7分 | 810万円 | 56.1万円 | 14.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/28 | 司ビル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 680万円 | 47.1万円 | 14.43㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/11 | メゾン・ド・プルミエール 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅6分 | 780万円 | 47.5万円 | 16.43㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/13 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 920万円 | 53.2万円 | 17.28㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/10 | ラ・レジダンス・ド・アドラーブル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 880万円 | 52.9万円 | 16.64㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 80戸 | RC |
| 2026/04/03 | スターホームズ千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅3分 | 850万円 | 50.4万円 | 16.87㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2025/09/29 | ユースフル千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅4分 | 740万円 | 49.8万円 | 14.85㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 35戸 | RC |
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